"URBANIZACIÓN VILLA LUISA" OICATA- BOYACÁ

 

 

PROYECTO  DE VIVIENDA DE 1 Y 2 PISOS COLONIAL TIPO VIP Y VIS

CONSTARÁ DE 46 VIVIENDAS  (GALERIA DE IMAGENES)

CARACTERISTICAS GENERALES

ÁREA:  

50,20 M2

DISTRIBUCIÓN: 

 

SALA - COMEDOR, ESPACIO MÚLTIPLE, COCINA-PATIO, BAÑO, 1 ALCOBA. 

TIPO DE OBRA: 

 SEMI - BLANCA
VALOR: 

Desde $54.600.000.oo

DIRIGIDO A: Trabajadores afiliados a cajas de Compensación e independientes con ingresos de uno (1) y cuatro (4) salarios mínimos legales mensuales

 

 

SE ENCUENTRA UBICADO EN EL MUNICIPIO DE OICATA ENTRE LAS CALLES 5 Y 6 - CARRERA 2 Y 3

 

Proyectos en ejecución

 

APROVECHE GRAN OPORTUNIDAD  PROGRAMA DEL GOBIERNO "MI CASA YA"

Ganese $12.000.000 de cuota inicial y auxilio en cuota mensual.

   

EDIFICIO ROMAR

CALLE 48 No. 9-20 Tunja.  

Mira acá la Galería de imágenes                     Planos

Conformado por 7 apartamentos, Cada apartamento consta de: 2 alcobas, sala, comedor, cocina, baño y patio de ropas  

Apartaestudio que consta de 1 alcoba, baño, sala, comedor, cocina - patio  

Con 6 áreas de parqueo en el semisótano

 

CONTACTOS

Telefax: (098) 7403471

Celular 3138540443

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                      ÁREAS Y VALORES

 

Acabados 

Los apartamentos se entregarán con pisos en laminados en madera en áreas de sala y alcobas, pisos en cerámica en cocina, comedor, baño y patio, alcobas con closets, cocina integral completa con horno, estufa empotrada y campana extractora, baño con sus enchapes, instalaciones y accesorios, división en vidrio templado, puerta de seguridad de acceso al apartamento, sistema de citofonía, contadores independientes y tanque de reserva individual.

 

Tiempo de entrega

 Se entregarán totalmente terminados y con matrículas de agua y luz en la primera semana de mayo del año 2014

 

 

Requisitos

 

REQUISITOS PARA SOLICITAR PRÁCTICA DE AVALUO DE BIEN INMUEBLE

  • Fotocopia escritura de propiedad del bien a avaluar
  • Certificado de libertad con fecha de expedición menor a tres (3) meses
  • Ficha predial del bien Recibo y/o paz y salvo impuesto predial.
  • Certificado uso del suelo, expedido por la oficina de planeación municipal.

  

 

REQUISITOS PARA SOLICITAR PRÁCTICA DE AVALUO DE MAQUINARIA Y EQUIPO

  • Inventario general de activos Manifiesto de aduanas.
  • Factura de compra
  • Hoja de vida de la maquinaria
  • Catálogo de maquinaria

 

NORMATIVIDAD LEGAL APLICABLE PARA LA PRÁCTICA DE AVALUOS

  • NIC 36. "Deterioro del Valor de los activos"
  • NIC 16 “Propiedades, Planta y Equipo”
  • NIIF 13 “Medición del Valor Razonable IFRS”
  • Ley 388 de 1997
  • Decreto 466 de marzo 16 del 2000.
  • Decreto 422 de marzo de 2000
  • Ley 789 de 2002, Artículo 50
  • Ley 546 de 1999
  • Ley 675 de 2001
  • Resolución 620 de 2008 del Instituto Geográfico Agustín Codazzi,
  • Ley 1673 del 2013.  Ley del Avaluador
  • Decreto 1420 del 24 de julio de 1998, Artículo 23 y artículo 2
  • Normas Internacionales de Valuacion IVSC
  • Normas Técnicas Sectoriales Colombianas
    • NTS S 03 “Contenido de Informes de Valuación”
    • NTS I 01 “Contenido de informes de valuación de bienes inmuebles Urbanos”
    • NTS I 02 “Contenido de informes de valuación de bienes inmuebles Rurales”
    • NTS S 04 “Código de Conducta del Valuador"
    • GTS 03 “Valuación de Maquinaria, Planta y Equipo”
    • GTS 05 “Valuación de Activos Intangibles”.

Diseño

Asesoramos para trámites de Licencia de Construcción en el diseño de planos arquitectónicos y estructurales aplicando la normatividad vigente y de acuerdo a las exigencias de las Curadurias urbanas y Oficinas de Planeación Municipal. 

  • Elaboración de Reglamento de Propiedad Horizontal.
  • Levantamientos topográficos de precisión

  • Secregaciones, loteos y propuestas urbanísticas

Requisitos para tramitar Licencias de Construcción

* Fotocopia cédula de ciudadanía.

* Fotocopia escritura de propiedad del inmueble.

* Certificado de libertad y tradición (menor a 3 meses de expedido).

* Fotocopia recibo de impuesto predial.

* Certificado Uso de Suelos (Expedido por Planeación Municipal).

* Certificado paramento (Expedido por Planeación Municipal)

  

Producto

Dos copias de planos impresos firmados junto con los soportes exigidos por la oficina o dependencia de recepción.

Costo

El costo de los trabajos se liquidará de acuerdo a las áreas, y características de cada trabajo.

Tiempo de entrega

Una vez sean aportados los documentos requeridos, el tiempo de entrega según la Complejidad del trabajo es entre 20 a 30 días hábiles.

Conóceme

Dieciséis años de vida profesional como ingeniero civil especialista en el sector de la construcción, me han permitido realizar trabajos de gran importancia en campos en Diseño y Construcción de más de 30 Proyectos de Vivienda para el Gobierno, Cajas de Compensación y el sector privado, Contratista de obras eléctricas y civiles para Empresas del Sector Energético, Consultor en el campo Inmobiliario y Valuatorio para diversas Instituciones del sector público y privado. Adicionalmente me encuentro inscrito en el registro de proponentes en las actividades de constructor y consultor como persona natural de régimen común, certificado como avaluador de inmuebles Urbanos, Rurales, Maquinaría y Equipo y Biuenes Especiales por el RNA unica entidad autorizada por la ONAC.

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